Титульное страхование

Титульное страхование – это вид защиты владельцев недвижимости, который заключается в страховании возможной утраты прав собственности на нее. Как правило, пользуются данным видом защиты при оформлении сделок продажи или приобретения квартир, домов, земельных участков и других строений. Титульное страхование дает возможность компенсировать понесенные затраты в случае выявления осуществления сделки по недействительным документам. Несмотря на то, что перед приобретением недвижимости документы проходят тщательную юридическую проверку, эта процедура не может дать 100% гарантию в их подлинности, а соответственно гарантировать чистоту сделки. Для защиты своих интересов разумнее всего воспользоваться данным видом страхования, позволяющим оградить себя от последствий, к которым могут привести события, возникшие до заключения сделки. Речь идет о том, что на дату подписания договора страхования, страховщики не могут сформулировать четко страховые случаи, к которым относятся заключение договора по недействительным документам, недееспособность одной из сторон сделки или превышение нею своих полномочий и т.п. Неоспоримым преимуществом титульного страхования является компенсация всех затрат понесенных во время осуществления сделки купли-продажи недвижимости.